ルイシャトレ松原

  • 大阪府松原市東新町三丁目

  • 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,398万円
41.0万円/㎡
相場
3,260万円
39.4万円/㎡
1,636
2,719
3,802
4,885
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,802万円
32.8万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ルイシャトレ松原
3,398万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 82.82㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,398万円41.0万円5階 82.82㎡ 4LDK南東
2025/10/261,680万円20.3万円5階 82.82㎡ 4LDK南東
2025/04/252,480万円33.5万円4階 74.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ルイシャトレ松原
松原市東新町三丁目
布忍駅3分 3,398万円41.0万円82.82㎡4LDK5階 / 9階建 南東1999年48戸RC
2026/03/02ファミール松原ステーションコート
松原市天美東七丁目
河内天美駅3分 2,380万円37.5万円63.41㎡3LDK6階 / 14階建 東1995年80戸SRC
2023/11/25ローズクイーン天美
松原市天美東七丁目
河内天美駅3分 2,280万円31.0万円73.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年12戸RC
2023/09/06グラン・コート松原II
松原市東新町五丁目
高見ノ里駅5分 2,080万円31.7万円65.53㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年47戸RC
2026/02/01チサンマンション松原
松原市高見の里一丁目
高見ノ里駅7分 2,098万円31.0万円67.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年60戸RC
2025/06/06エパックパートファイブ河内松原
松原市上田一丁目
河内松原駅4分 2,800万円41.8万円66.99㎡3LDK12階 / 15階建 西2004年63戸SRC
2026/06/03シルフィード松原
松原市上田三丁目
河内松原駅3分 3,598万円49.7万円72.39㎡3LDK6階 / 13階建 南2002年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、松原市では45.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は松原市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
松原市
41.0万円/㎡
前年比+45.4%
大阪府
松原市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ松原
所在地大阪府松原市東新町三丁目
交通近鉄南大阪線布忍駅徒歩3分
築年月1999年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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